|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

13+

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

Mijas, Málaga

2 soverom · 1 bad · 83 m²

€ 398.000


Om boligen

Denne hjørnebeliggende tomannsboligen i Mijas La Nueva har et bygget areal på 83 m² fordelt over to etasjer, med to soverom og ett bad. En privat terrasse på 75 m² og en privat hage gir romslige utearealer, med 180-graders panoramautsikt over de grønne åsene, Middelhavet og kystlinjen langs Costa del Sol. Den lyse stuen har direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører, noe som skaper en god forbindelse mellom innemiljøet og sitteområdene ute. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet inngår i boligens åpne planløsning, mens hjørnebeliggenheten gir ekstra privatliv og naturlig lys. Ett av soverommene har en egen, romslig balkong som gir enda et privat uteområde å nyte. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass gir praktisk komfort, og boligen har energikarakter E. Boligen ligger i de grønne åsene i Mijas og er del av et boligområde med ett felles svømmebasseng omgitt av veletablerte middelhavshager. Privat parkering kompletterer boligens praktiske fasiliteter.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
1
Boareal
83 m²
Terrasse
75 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7804735

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 390K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 445K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.