|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

5+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 1 bad · 55 m²

€ 420.000


Om boligen

Denne fullt møblerte, vestvendte leiligheten i øverste etasje ligger i hjertet av Marbella og har et bebygd areal på 55 m² samt en privat, overbygd terrasse på 5 m², som gir et samlet areal på 60 m². Planløsningen består av en entré, et innredet og utstyrt kjøkken, en romslig stue med spiseplass og ett soverom med eget, tilknyttet bad. Den overbygde terrassen gir et uteområde i tillegg til leilighetens innvendige rom. Det er marmorgulv i hele boligen, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass, og boligen har også porttelefon og sikkerhetsdør. Bygningen har heis, og det er parkeringsmuligheter i gaten. Leiligheten ligger bare noen få meter fra strandpromenaden i Marbella, med sjøen og bysentrumets servicetilbud like i nærheten. Butikker og skoler ligger også nært, og boligen kombinerer dermed en sentral beliggenhet og nærhet til strandpromenaden med en planløsning med ett soverom og et eget, overbygd uteområde.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
55 m²
Terrasse
5 m²
Referanse
SK0266935

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 415K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 410K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

456K – 632K €

2 Soverom

1–3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 405K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 435K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.