|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Nybygg

9+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 297 m²

€ 2.350.000

4
Soverom
4
Bad
297 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 297 m² boareal. Du har en terrasse på 138 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i El Campanario, i El Paraíso-området på New Golden Mile i Estepona. Beliggenheten i første linje mot golfbanen gir deg kort vei til klubbhuset i El Campanario. Her finner du restaurant, tennis- og padelbaner, spa, treningsrom og basseng. Estepona, San Pedro, Benahavís og Puerto Banús ligger i nærheten, og området rundt har internasjonale skoler og restauranter. Stranden ligger 2,0 km unna. Villaene har et moderne, minimalistisk design med åpne oppholdsrom og store vinduer fra gulv til tak. Naturlige materialer og farger gir interiøret et varmt preg, og dagslyset står sentralt i utformingen. De store glassflatene skaper en visuell sammenheng mellom inne- og uteområdene og lar landskapet rundt prege boligen. Planløsningen strekker seg fra de sentrale oppholdsrommene til en lys kjeller som er utformet for mer enn oppbevaring. Villaene har et stort kinorom, treningsrom, badstue og spaområde. En uteplass i japansk stil er knyttet til dette arealet, med basseng og fossefall som gir enda et uterom. Disse områdene utfyller det åpne interiøret og gir plass til aktivitet og avslapning i boligen. Boligene har egne tomter, terrasser, private bassenger og takterrasser, samt havutsikt. Privat parkering og boder er også inkludert. Prosjektet er et inngjerdet boligområde med felles hage, der private uteområder kombineres med felles grøntarealer. Arkitekturen gir deg flere muligheter til å tilbringe tid ute uten å forlate boligen. Hverdagen her kan dreie seg om golfbanen og klubbhuset, med spisesteder og idrettsfasiliteter like ved. Byene rundt gir deg flere steder å spise, handle og tilbringe tid ved kysten, blant annet marinaen i Puerto Banús. Flyplassene i Málaga og Gibraltar gir deg alternativer for reiser til og fra området. Her kombineres et boligstrøk med tilgang til lokale tjenester og moderne villadesign.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
138 m²
Tomt
471 m²
Byggeår
2023
Energimerke
B
Referanse
SK4730

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.