|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

47+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Quinta

La Quinta, Málaga

3 soverom · 4 bad · 231 m²

€ 1.950.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i La Quinta har et bebygd areal på 231 m² og en privat terrasse på 54 m², med panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen. Med fire bad og romslige arealer både inne og ute kombinerer boligen et romslig interiør med god plass til avslapning og måltider utendørs. Oppholdsrommene har åpen planløsning, marmorgulv og peis, med direkte utgang til terrassen. Et fullt utstyrt kjøkken kompletterer oppholdsarealet, mens innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og et smarthussystem sørger for komfort i hverdagen, og boligen har energiklasse A. Heis og mer enn én privat parkeringsplass gir praktiske fordeler. Toppleiligheten ligger i det inngjerdede boligkomplekset Buenavista de la Quinta, med tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. En porttelefon gir adgangskontroll. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at både hverdagens behov og fritidstilbud er lett tilgjengelige.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
4
Boareal
231 m²
Terrasse
54 m²
Energimerke
A
Referanse
SK4683445

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Quinta, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Quinta, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i La Quinta, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i La Quinta

Penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

La Quinta

Penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i La Quinta

Penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.8M

3 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Torre Real
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Torre Real

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Torre Real

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.