|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

21+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

7 soverom · 5 bad · 365 m²

€ 1.690.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Marbella har syv soverom og fem bad, med et bebygd areal på 365 m² på en tomt på 983 m². Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer romslige innvendige arealer med 141 m² terrasser, privat hage og privat svømmebasseng. I hovedetasjen fører en entré inn til en lys stue og spisestue med peis og utgang til en terrasse. Et fullt utstyrt kjøkken og et soverom med eget bad utgjør resten av de viktigste oppholdsrommene i denne etasjen, med en praktisk løsning for gjester eller familiemedlemmer. Øverste etasje har tre soverom, inkludert en hovedsuite med egen privat terrasse. Ytterligere tre soverom ligger i hageetasjen, alle med direkte utgang til en overbygd terrasse som åpner seg mot hagen. Utsikt over havet og fjellene bidrar til boligens omgivelser, mens de overbygde og åpne uteområdene gir plass til måltider og avslapning, med grill som et ekstra innslag. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober bidrar til komfort i hverdagen. Et vaskerom og en bod gir praktisk ekstra plass, og boligen har også soloppvarming av varmtvann og porttelefon. Den overbygde parkeringen har plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i en rolig blindvei i utkanten av Marbella, nær butikker. Den romslige soveromsløsningen og de direkte forbindelsene mellom oppholdsrom, terrasser og hage gir boligen et tydelig fokus på familieliv og tid utendørs.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
5
Boareal
365 m²
Terrasse
141 m²
Tomt
983 m²
Referanse
SK1977025

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.6M

7 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.3M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

8 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.