|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

35+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Higueron

Higueron, Málaga

3 soverom · 2 bad · 124 m²

€ 1.225.000


Om boligen

Denne toppleiligheten på hjørnet i Higueron har tre soverom, et bebygd areal på 124 m² og en privat terrasse på 61 m² som strekker seg rundt leiligheten. Vinduer fra gulv til tak forbinder den lyse stue- og spisestuedelen med terrassen, der det er plass til både sittegrupper og utendørs måltider. Glassrekkverk gir fri panoramautsikt over havet, fjellene og havnen. Det moderne kjøkkenet har en stor kjøkkenøy og er direkte tilknyttet stue- og spisestuedelen, noe som gir en sosial planløsning. Alle de tre soverommene har innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har i tillegg et garderoberom og eget bad med åpen dusjløsning. De to øvrige soverommene deler et andre bad, også med åpen dusjløsning. Gulvvarme i hele leiligheten, klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, doble vindusglass og et smarthussystem gir god komfort i hverdagen. Boligen har også bod og mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje, samt heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til felles basseng, felles hageområder og treningsrom. Det romslige utearealet og den gode forbindelsen mellom oppholdsrommene gjør terrassen til en sentral del av boligen.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
124 m²
Terrasse
61 m²
Referanse
SK8313145

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Higueron, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Higueron, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Higueron, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Higueron

Penthouse til salgs i Higueron

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Higueron

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Higueron

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Penthouse til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Higueron

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Higueron

Penthouse til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Higueron

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Penthouse til salgs i Higueron

Penthouse til salgs i Higueron

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Penthouse til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Higueron

€ 925K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.