|Boliger|Toppleilighet til salgs…

38+

Toppleilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 124 m²

€ 1.190.000


Om boligen

Denne sørvendte toppleiligheten med tre soverom i Higuerón, Fuengirola har et bebygd areal på 124 m², to bad og en terrasse på 69 m² med panoramautsikt over havet. Stuen og kjøkkenet har åpen planløsning og er forbundet med terrassen via store skyvevinduer, noe som skaper en naturlig overgang mellom oppholdsarealene inne og ute. Boligen leveres fullt møblert med eksklusive designmøbler og et interiørkonsept fra Ikonia Ilusion&Arte. Store porselensfliser og innebygde garderober kompletterer det moderne interiøret. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer, mens hovedbadet har dobbel servant med integrert skapinnredning. En luftvarmepumpe sørger for oppvarming og kjøling, og badene har gulvvarme for ekstra komfort. Vinduer med tolags glass og smarthussystem med røyk- og vannlekkasjedeteksjon er også inkludert. To parkeringsplasser følger med boligen. Boligkomplekset ligger i boligområdet Higuerón og har over 100 000 m² med hageanlegg, flere utendørsbassenger, et solområde, et boblebad og et barneområde. Disse fellesfasilitetene kompletterer toppleilighetens egen romslige terrasse og utsikt over kysten. Kjøper betaler ikke meglerhonorar. Kjøpsomkostninger, inkludert notarhonorar, registreringsgebyrer og gjeldende overføringsavgifter, er ikke inkludert.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
124 m²
Terrasse
69 m²
Referanse
SK1517515

Toppleilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Higueron West, Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.