|Boliger|Toppleilighet over to pl…

39+

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 113 m²

€ 525.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan med to soverom ligger i Elviria, øst i Marbella, og har et bebygd areal på 113 m² samt terrasser på til sammen 23 m². Boligen kombinerer en praktisk planløsning med private uteområder og utsikt over havet, fjellene, fellesområdets hager og bassenget. På hovedplanet ligger stue og spiseplass, kjøkken, ett soverom og ett bad. I etasjen over har det andre soverommet eget bad og direkte utgang til ytterligere en terrasse, slik at denne etasjen har sitt eget uteområde. De private terrassene og solterrassen gir plass til avslapning og måltider utendørs, mens klimaanlegg, peis og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hager, felles svømmebasseng og barnebasseng. Heis, separat bod og parkering i underjordisk garasje utfyller tilbudet. Eiendommen har energikarakter E. Toppleiligheten ligger i et rolig boligområde nær golf og skoler, med butikker, supermarkeder, restauranter, kafeer og servicetilbud for daglige behov i Elviria. Strendene ligger en kort kjøretur unna, og Marbella sentrum, Puerto Banús og Málaga lufthavn er tilgjengelige med bil. Beliggenheten kombinerer rolige boligomgivelser med enkel tilgang til resten av Costa del Sol.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
113 m²
Terrasse
23 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0327745

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

€ 539K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Marbella

€ 560K

2 Soverom

3 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.