|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

2+

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

3 soverom · 2 bad · 122 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan på 122 m² i San Pedro de Alcántara har tre soverom og en privat hage. Boligen ligger i boligkomplekset Villamar og kombinerer lyse oppholdsrom med en separat soveavdeling i øverste etasje. I hovedetasjen får stuen morgensol og har åpen utsikt mot fjellene. Et funksjonelt kjøkken og et gjestetoalett kompletterer denne etasjen. I etasjen over ligger tre romslige soverom og et komplett bad. Boligen har dermed totalt to sanitærrom, fordelt på ett komplett bad og ett gjestetoalett. Den private hagen gir et eget uteområde der du kan nyte tiden hjemme. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring, supplert av en separat bod. Boligen har også parkeringsplass i underjordisk garasje og heisadkomst. Villamar er et inngjerdet boligkompleks med en rolig atmosfære og en indre gårdsplass som gir et felles område for avslapning og samvær med naboer. Skoler ligger i nærheten, noe som gjør beliggenheten i San Pedro de Alcántara praktisk i hverdagen.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
2
Boareal
122 m²
Referanse
SK4288345

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i San Pedro de Alcántara

Duplex til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 473K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Duplex til salgs i San Pedro de Alcántara

Duplex til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 555K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara

473K – 943.4K €

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 449K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Casares

Leilighet til salgs i Casares

€ 448K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.