|Boliger|Villa til salgs i Sierre…

71+

Villa til salgs i Sierrezuela

Sierrezuela, Málaga

6 soverom · 7 bad · 500 m²

€ 2.995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Sierrezuela har et bebygd areal på 500 m², seks soverom og syv bad på en tomt på 2 000 m². Terrassene på til sammen 200 m² gir romslige utearealer, med overbygde områder for måltider og avslapning ved den private, opparbeidede hagen. Uteområdet har et oppvarmet svømmebasseng, et barnebassengområde, grill og et område for soling. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, samt hagen og bassenget, og gir terrassene en flott ramme. Innendørs sørger klimaanlegg, peis og gulvvarme på badene for komfort, mens innebygde garderobeskap og et vaskerom gjør hverdagen praktisk. Et treningsrom, en badstue, et spillrom og et boblebad gir plass til aktivitet og avslapning. Eiendommen har også personalbolig og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Solcellepaneler og soloppvarming av vann supplerer boligens vinduer med dobbelt glass. Porttelefon og alarmsystem ivaretar sikkerheten, og det er parkeringsplass til flere kjøretøy, både under tak og på åpne plasser. Med beliggenhet nær butikker og skoler kombinerer villaen romslige innendørsarealer med store utearealer i Sierrezuela. Den lettstelte hagen fullfører rammen rundt et hjem som kan nytes både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
500 m²
Terrasse
200 m²
Tomt
2000 m²
Energimerke
E
Referanse
SK6001045

Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 1
Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 2
Villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Riviera del Sol
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Riviera del Sol

€ 3M

6 Soverom

5 Bad

Riviera del Sol

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.