|Boliger|Leilighet til salgs i La…

10+

Leilighet til salgs i La Luz - El Torcal, Málaga

Málaga

3 soverom · 1 bad · 74 m²

€ 271.000


Om boligen

Denne leiligheten på 74 m² i en mellometasje i La Luz - El Torcal, Málaga, har tre soverom og ett bad. Den tilbys i sin nåværende, uoppussede stand, og gir mulighet til å tilpasse planløsning og innredning etter dine behov. Leiligheten er sørøstvendt, og bygningen har heis. Det er også mulig å velge et separat, fullt oppusset alternativ. Den foreslåtte oppussingen omfatter en ny planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, et bad med dusj uten kabinett, klimaanlegg og ny kjøkkeninnredning, uten hvitevarer. Dette er elementer i den foreslåtte oppussingen, ikke egenskaper ved leiligheten i dens nåværende stand. Oppussingspakken omfatter også elektriske installasjoner og rørinstallasjoner, gulv, veggoverflater, innvendige snekkerarbeider, maling og belysning. Anslått ferdigstillelsestid er omtrent to måneder, og kjøperen får jevnlige oppdateringer om fremdriften når reservasjonen er formalisert gjennom en depositumsavtale. La Luz - El Torcal er et etablert boligområde med butikker, supermarkeder, skoler, offentlig transport, restauranter og daglige servicetilbud i nærheten. Gateparkering er tilgjengelig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
1
Boareal
74 m²
Referanse
SK3075745

Leilighet til salgs i La Luz - El Torcal, Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Luz - El Torcal, Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Luz - El Torcal, Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 270K

3 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 275K

3 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torre del Mar

€ 270K

2 Soverom

1 Bad

Torre del Mar

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 276K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Málaga

€ 277K

2 Soverom

1 Bad

Málaga, Centro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.