|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

22+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 525.200


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 96 m² og en privat, overbygd terrasse på 32 m². Stuen og spisestuen ligger i åpen løsning med et moderne kjøkken og skaper et innbydende rom for hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaring på soverommene. En separat bod gir ytterligere oppbevaringsplass. Leiligheten har også vinduer med doble glass og er klargjort for klimaanlegg. Terrassen ligger på samme nivå som stuen og utvider boligens brukbare uteareal. Panoramautsikten omfatter både havet og golfbanen og gir en flott ramme for avslapning eller måltider utendørs. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng og hage. Mer enn én parkeringsplass i den underjordiske garasjen er inkludert. Beliggenheten er nær golf og skoler, med både fritidstilbud og fasiliteter for hverdagen i nærområdet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
96 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK6714145

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 530K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 548K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.