|Boliger|Frittliggende villa til…

29+

Frittliggende villa til salgs i Selwo, Estepona

Selwo, Málaga

4 soverom · 4 bad · 344 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Selwo, Estepona, har et bebygd areal på 344 m² på en tomt på 507 m², med fire soverom og fire bad. Privat hage, svømmebasseng og 69 m² med terrasser gir romslige utearealer. Boligen er fordelt over kjeller, første og andre etasje. Hovedetasjen har en lys stue med spiseplass og direkte utgang til terrassene og hagen. Et fullt utstyrt kjøkken kompletterer oppholdsarealet, mens overbygde og åpne terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs. Utsikt mot havet, fjellene og golfbanen, samt over hagen og bassenget, knytter boligen til omgivelsene. Hovedsoverommet har eget bad og privat terrasse, og de to andre soverommene i andre etasje har også utgang til terrasse. Kjelleren gir fleksibel plass og har et vaskeromsområde og en garasje. Klimaanlegg, innebygde garderober, vinduer med doble glass og et alarmsystem bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Villaen ligger i La Resina Golf i Selwo-området på New Golden Mile i Estepona, mellom Estepona og Marbella. La Resina Golf & Country Club ligger i nærheten, og det samme gjør Atlas American School of Málaga i Selwo Hills. Strender, restauranter og daglige servicetilbud er lett tilgjengelige, og Estepona sentrum, Puerto Banús og Marbella kan nås med bil.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
344 m²
Terrasse
69 m²
Tomt
507 m²
Energimerke
E
Referanse
SK9235945

Frittliggende villa til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Selwo

Frittliggende villa til salgs i Selwo

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Selwo

Penthouse til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Selwo

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Frittliggende villa til salgs i Selwo

Frittliggende villa til salgs i Selwo

€ 950K

4 Soverom

4 Bad

Selwo

Villa til salgs i Selwo, Estepona

Villa til salgs i Selwo, Estepona

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Selwo

Frittliggende villa til salgs i Selwo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Selwo

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Selwo

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Rincón de la Victoria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.