|Boliger|Villa til salgs i Mijas

39+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

8 soverom · 6 bad · 300 m²

€ 1.590.000


Om boligen

Denne finca-cortijoen i Mijas har et bebygd areal på 300 m² på en tomt på 15 222 m², med åtte soverom og seks bad. En gjesteleilighet og et gjestehus gir fleksible bruksmuligheter på denne inngjerdede eiendommen. Private og overbygde terrasser gir uteplass ved et privat svømmebasseng og opparbeidede hager. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og eiendommen har også utsikt over hagene og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort, mens innebygde garderober, bod og vaskerom gir praktisk plass til daglig bruk. Eiendommen har også soloppvarming av vann og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Den store tomten har staller, og en garasje samt ytterligere privat parkering gir plass til flere kjøretøy. Eiendommen ligger nær Mijas Pueblo og kombinerer store utearealer med separate gjesteboliger i landlige omgivelser.

Boligtype
Finca
Soverom
8
Bad
6
Boareal
300 m²
Tomt
15222 m²
Referanse
SK6998035

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.