|Boliger|Villa til salgs i Estepona

35+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 566 m²

€ 2.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom ligger på en tomt på 5 000 m² i La Alberdina, Estepona East, og har et bebygd areal på 566 m² fordelt over tre plan samt 283 m² terrasser. Alle de fire soverommene har eget bad, og på hovedplanet er det et separat gjestetoalett. En veletablert privat hage og et privat svømmebasseng kompletterer de romslige uteområdene, med panoramautsikt over havet og fjellene. På hovedplanet ligger en åpen spisestue, en stue med innebygd bibliotek og kjøkkenet. Store vinduer mot sør, øst og vest slipper inn naturlig lys og rammer inn utsikten mot hagen og Middelhavet i bakgrunnen. På dette planet finnes også et vaskerom. I etasjen over ligger et soverom med eget bad og innebygd garderobe, med utgang til en egen privat terrasse. På det nederste planet ligger tre romslige soverom med eget bad, hvorav to har garderoberom. Hvert soverom har utgang til den nedre terrassen og bassengområdet, noe som gir en direkte forbindelse mellom rommene og hagen. Et teknisk rom og oppbevaringsplass gir praktiske løsninger, mens både overbygde og åpne terrassearealer gir plass til uteliv. Boligen har gulvvarme, peis, vinduer med doble glass, alarmsystem og soloppvarming av vann. Den overbygde parkeringsplassen har plass til mer enn ett kjøretøy. Den rolige, landlige beliggenheten med få naboboliger gir privatliv, samtidig som eiendommen ligger i Estepona East, med Padrón-stranden, Playa del Castor og Estepona sentrum i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
566 m²
Terrasse
283 m²
Tomt
5000 m²
Referanse
SK2029294

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.