|Boliger|Villa til salgs i Estepona

57+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 1.190.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har tre soverom og tre bad, et bebygd areal på 200 m² på en tomt på 300 m², samt 120 m² med terrasser. Planløsningen kombinerer en hovedbolig med åpen løsning og en gjestedel med egen inngang, noe som gir privatliv for familie og venner på besøk. Hovedboligens oppholdsrom samler stue, spiseplass og et moderne U-formet kjøkken i en åpen løsning. Store vinduer slipper inn naturlig lys, mens direkte utgang til terrassen knytter interiøret til de utendørs oppholdsarealene. Hovedboligen har to soverom og to bad. Det tredje soverommet har eget bad og separat inngang fra terrassen, og utgjør dermed en selvstendig gjestesuite. Overbygde og åpne terrassearealer gir plass til måltider og avslapning utendørs, og en takterrasse gir enda et sted å nyte omgivelsene. Panoramautsikten omfatter både havet og fjellene, mens hageområdene og bassenget kompletterer boligens utearealer. Et grillområde gjør det hyggelig å samle gjester hjemme. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Innebygde garderober, et vaskerom og en bod gir praktiske løsninger i hverdagen, mens et smarthussystem og solcellepaneler tilfører ytterligere funksjonalitet. Det er parkeringsplass til mer enn én bil. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har også tilgang til felles hageområder, treningsrom, padelbane og tennisbane. Butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens behov er lett tilgjengelige.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
300 m²
Referanse
SK8873635

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.