|Boliger|Toppleilighet til salgs…

39+

Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 186 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og to bad i Torrequebrada, Benalmadena, har et bebygd areal på 186 m² og en privat terrasse på 30 m². Den praktiske planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene, mens uteplassen og havutsikten gjør boligen attraktiv både som helårsbolig og som sekundærbolig. Den romslige stuen har separate spise- og sofasoner, med god plass til avslapning i hverdagen og måltider med familie eller gjester. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, som strekker seg langs hovedfasaden og slipper naturlig lys inn i boligen. Denne forbindelsen gjør terrassen til en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og har en funksjonell utforming, med mulighet for oppdatering og tilpasning etter den nye eierens smak. Alle de tre soverommene har naturlig lys. Hovedsoverommet har innebygde garderober og eget bad, mens det andre badet har dusj og adkomst fra gangen. Klimaanlegg kompletterer boligens planløsning og private uteplass. Med beliggenhet i Torrequebrada i Benalmadena kombinerer toppleiligheten romslige innvendige arealer med muligheten til å tilpasse overflater og materialvalg etter egne preferanser.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
186 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK1588825

Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

€ 435K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 479K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.