|Boliger|Villa til salgs i Casares

32+

Villa til salgs i Casares

Casares, Málaga

4 soverom · 3 bad · 400 m²

€ 2.950.000


Om boligen

Denne andalusiske landeiendommen i Casares har et bygningsareal på 400 m² på en tomt på 35 000 m², med totalt fire soverom og tre bad. Hovedboligen suppleres av en separat gjesteleilighet, mens 30 m² terrasseareal og en andalusisk gårdsplass gir uteområder med fjellutsikt og panoramautsikt. En entré leder inn i hovedboligen, der stuen har peis, tak med synlige trebjelker og direkte utgang til den overbygde verandaen og gårdsplassen. En separat spisestue med plass til åtte har også utgang til verandaen og forbindelse til det romslige kjøkkenet. En frokostplass, et separat vaskerom og et rom som i dag brukes som kontor, gir praktiske rom for hverdagen. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad, et stort garderoberom og utgang til en privat terrasse. Det andre soverommet i denne etasjen har også eget bad. Den separate gjesteleiligheten har adkomst fra gårdsplassen og består av et stort soverom og eget bad med massasjedusj, og gir familie eller besøkende et separat oppholdssted. Klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Casares og kombinerer tradisjonelt andalusisk særpreg med god plass både inne og ute. Beliggenheten gir privatliv samtidig som butikker og skoler ligger i nærheten, med tilgang til kysten og resten av Costa del Sol.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
3
Boareal
400 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
35000 m²
Referanse
SK8196745

Villa til salgs i Casares, Bilde 1
Villa til salgs i Casares, Bilde 2
Villa til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Casares

Villa til salgs i Casares

€ 3.5M

3 Soverom

2 Bad

Casares

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Casares

Finca til salgs i Manilva

Finca til salgs i Manilva

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

€ 2.7M

4 Soverom

3 Bad

Casares

Finca til salgs i Las Chapas

Finca til salgs i Las Chapas

€ 2.7M

5 Soverom

4 Bad

Las Chapas

Finca til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Finca til salgs i Málaga

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.