|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

35+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i middelhavsstil i Mijas har et bebygd areal på 143 m² på en tomt på 500 m², med tre soverom og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom. Kjøkken, spiseplass og stue i åpen løsning utgjør boligens hjerte, med peis og direkte utgang til en privat, sørvendt terrasse med utsikt over bassenget og hagen. To av soverommene ligger i overetasjen, det ene med fransk balkong og det andre med utgang til en terrasse. Utsikt over havet, fjellene og hagen setter en fin ramme rundt boligens uteområder. Alle tre soverommene har innebygde garderobeskap, og klimaanlegg i hele boligen gir komfort gjennom alle årstider. Det private bassenget er omgitt av en lettstelt hage med plen, med plass til å slappe av eller ha gjester utendørs. Parkering utenfor offentlig vei og sikret adkomst via port kompletterer uteområdet. Villaen tilbys fullt møblert med nøytral innredning og kombinerer tradisjonelt særpreg med praktiske løsninger for hverdagen. Den ligger i et boligområde i Mijas, nær skoler og golfbaner.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Tomt
500 m²
Referanse
SK0836515

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 725K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas

€ 735K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.