|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

49+

Frittliggende villa til salgs i La Capellania, Benalmádena

La Capellania, Málaga

4 soverom · 3 bad · 226 m²

€ 2.350.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i La Capellanía har et bebygd areal på 226 m², fire soverom og tre bad, og ligger på to tilstøtende tomter på til sammen 1 281 m². Med 53 m² terrasser, privat hage og basseng kombinerer boligen romslige uteområder med utsikt over havet og kysten. Den romslige stuen rommer en sittegruppe med peis og en spiseplass som ligger ett trinn høyere, med brede glassdører ut til en overbygd terrasse med buer. Kjøkkenet har en kjøkkenøy og en lys frokostplass, med utgang til en annen terrasse med markise. En separat stue med bar gir ytterligere plass til sosialt samvær. Her finnes også et soverom som for tiden brukes som vaskerom, samt et bad. I etasjen over deler to soverom et bad, og det ene har havutsikt. Den øverste etasjen er viet hovedsoveromssuiten, med et garderoberom med skap langs veggene, et marmorbad med hjørnebadekar og en privat terrasse med utsikt over kysten. Det er marmorgulv i hele huset, og boligen har klimaanlegg. Høye furutrær, palmer og bougainvillea skjermer hagen mot innsyn. Solterrasser omgir bassenget, mens en spiseterrasse vendt mot havet og en stor plen gir plass til måltider og avslapning utendørs. Under tomten ligger en dobbelgarasje med verkstedplass og direkte adkomst fra veien. En annen port i motsatt ende åpner mot en kort innkjørsel som fører mot huset. La Capellanía er et rolig boligområde i åssiden med frittliggende villaer og veletablert vegetasjon, nær Carvajal-stranden og en kort kjøretur fra restaurantene, butikkene og småbåthavnen i Benalmádena.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
226 m²
Terrasse
53 m²
Tomt
1281 m²
Referanse
SK2215945

Frittliggende villa til salgs i La Capellania, Benalmádena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Capellania, Benalmádena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Capellania, Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Capellania
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

La Capellania

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 2.3M

3 Soverom

3 Bad

La Capellania

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

La Capellania

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.4M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Puerto del Almendro, Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Puerto del Almendro, Benahavís

€ 2.4M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.