|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

39+

Leilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

3 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 395.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten over to plan i Calahonda har tre soverom, et bebygd areal på 80 m², to bad og en privat terrasse på 20 m². Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene i øverste etasje, og boligen har panoramautsikt og utsikt mot hagen. I hovedetasjen har et romslig, fullt utstyrt kjøkken visuell forbindelse med den store stuen gjennom en buet åpning. Denne etasjen har også et komplett bad, mens terrassen vender ut mot de omkringliggende grøntområdene og har plass til en sittegruppe. I øverste etasje deler tre romslige soverom et familiebad med badekar. Alle rom har klimaanlegg med både kjøling og oppvarming samt vinduer med doble glass. Boligen inkluderer en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og har energimerke E. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Beliggenheten i Calahonda gir nærhet til butikker og golf, noe som utfyller boligens planløsning over to etasjer og private uteplass.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
2
Boareal
80 m²
Terrasse
20 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4053445

Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex til salgs i Calahonda

€ 375K

2 Soverom

1 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex til salgs i Calahonda

Duplex til salgs i Calahonda

€ 293K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Los Flamingos
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Duplex til salgs i Las Lagunas

Duplex til salgs i Las Lagunas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.