|Boliger|Villa til salgs i Cerros…

30+

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 749.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Cerros del Águila, Mijas, har et bebygd areal på 135 m² på en tomt på 804 m², med privat hage, svømmebasseng og 28 m² terrasseareal. Den lyse stuen er renovert med en åpen kjøkkenløsning, mens store vinduer vender ut mot hagen og bassenget og slipper naturlig lys inn i boligen. Villaen har to nylig renoverte bad med dusjer uten terskel, hvorav ett bad ligger i direkte tilknytning til et soverom. Begge badene har gulvvarme. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. På det nedre planet er den tidligere garasjen omgjort til et oppholdsrom for familiesammenkomster, som supplerer boligens hovedstue. Et vaskerom gir praktisk ekstra plass. Ute gir frukttrær, frodig beplantning og blomster den private hagen et tropisk preg. Den private terrassen og det overbygde uteområdet gir plass til avslapning ved bassenget, mens en solterrasse byr på enda et uteområde. På baksiden av eiendommen ligger et boblebad, hvor man kan nyte et varmt bad i de kjøligere månedene. Med utsikt mot hagen, utendørs parkering og butikker i nærheten kombinerer villaen grønne uteområder med enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter i Cerros del Águila.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
28 m²
Tomt
804 m²
Referanse
SK0478825

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 749K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 749.4K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 745K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mirador de la Sierrezuela, Mijas

€ 735K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.