|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

37+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 1.100.000


Om boligen

Denne moderne leiligheten med tre soverom og to bad ligger i Las Jacarandas, i boligområdet Palo Alto, og har et bygget areal på 135 m² samt en privat, overbygd terrasse på 40 m². Den romslige stuen med spiseplass og åpen planløsning har store vinduer som rammer inn utsikten over havet og fjellene. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som forlenger oppholdsarealet utendørs. Kjøkkenet i åpen løsning har et kjøleskap av amerikansk type samt integrert mikrobølgeovn og stekeovn. Et separat vaskerom har vaskemaskin og tørketrommel, og gir også tilgang til terrassen. Alle de tre soverommene har innebygde garderober. Soverommene har tregulv, mens stuen har marmorgulv. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg, gulvvarme på badene og et smarthussystem. Designmøbler er tilgjengelige som tilvalg. Beboerne har tilgang til felles basseng, felles hageanlegg, treningsrom, badstue og boblebad. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnbemannet resepsjon og vakthold, og leiligheten har porttelefon og alarmanlegg. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet gjør boligen lett tilgjengelig. En bod og én parkeringsplass i underjordisk garasje følger med. Kjøpesenteret La Cañada ligger en kort kjøretur unna. Det samme gjelder butikkene, restaurantene, barene og servicetilbudene i Marbella sentrum, samt stranden.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK8422684

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, Milla de oro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, Milla de oro

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella, Milla de oro

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.