|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

12+

Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, Málaga

3 soverom · 2 bad · 132 m²

€ 418.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Benalmádena Pueblo har et bygget areal på 132 m², privat terrasse og panoramautsikt over havet. Boligen ligger i en mellometasje med heisadkomst, er sørvendt og har en lys stue med direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Planløsningen gir fleksibilitet for familielivet, med soverom som også kan brukes som gjesterom eller hjemmekontor. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, mens det fullt utstyrte kjøkkenet legger til rette for en enkel hverdag. Leiligheten er umøblert og i utmerket stand, med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling samt vinduer med doble glass. En bod gir ytterligere oppbevaringsplass. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, hageområder og et treningsrom. Et område for soling gir enda et sted for avslapning utendørs, i tillegg til leilighetens private terrasse. Eiendommen har også parkering i underjordisk garasje, adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet og solcellepaneler. Beliggenheten i landsbyen gir nærhet til butikker, skoler og golf, med supermarkeder, spisesteder og andre daglige servicetilbud i nærheten. Adkomst til AP-7 knytter Benalmádena Pueblo til resten av Costa del Sol, Málaga og byens internasjonale flyplass.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
132 m²
Referanse
SK9162055

Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo

€ 439K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena Pueblo

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Pueblo

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benalmadena Pueblo

€ 360K

3 Soverom

1 Bad

Benalmadena Pueblo

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena Pueblo

€ 340K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena Pueblo

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.