|Boliger|Villa til salgs i Estepona

31+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 400 m²

€ 1.378.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og fem bad, med et bebygd areal på 400 m² fordelt over to etasjer og en tomt på 1 330 m². De romslige arealene suppleres av 120 m² med terrasser og en privat hage, som gir god plass til å nyte livet både inne og ute. Overbygde og åpne private terrasser gir plass til avslapning og måltider utendørs, mens en grill og et område for soling kompletterer uteområdene. Eiendommen har et privat svømmebasseng og panoramautsikt over havet og fjellene, samt utsikt over hagen og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort gjennom alle årstider, mens innebygde garderobeskap, bod og vaskerom gjør hverdagen praktisk. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, og treningsrom, badstue og jacuzzi gir egne muligheter for trening og avslapning. Isolerglass og et smarthussystem supplerer villaens praktiske løsninger. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og har også porttelefon, alarmsystem og privat parkering i garasje.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
400 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
1330 m²
Referanse
SK1338445

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.