|Nybygg|Nagüeles
Nybygg

1+

Nagüeles, Málaga

Nybyggprosjekt til salgs i Nagüeles

I Nagüeles kombinerer prosjektet moderne villaarkitektur med rolige, private omgivelser preget av Middelhavet.

4
Soverom
4
Bad
267 m²
Boareal

Om prosjektet

Prosjektet ligger i Nagüeles, der privatliv, ro og utsikt mot havet setter sitt preg på omgivelsene. Den moderne villaarkitekturen gjenspeiler middelhavsmiljøet og den varme elegansen på Costa del Sol. For deg er hovedvekten på et rolig sted å bo, med tett samspill mellom rommene inne og de opparbeidede uteområdene.

Pris

€4.550.000

Be om aktuelle priser, planløsninger og tilgjengelighet.

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Utbygger betaler honoraret vårt.

Din forespørsel gjelder dette prosjektet.


I prosjektet

Utsikt, terrasse og utstyr varierer mellom boligene. Spør oss om boligen du er interessert i.

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat terrasse

  • Privat parkering

  • Privat hage


Privat basseng

Ditt private basseng ligger ved en plen og solsenger, med huset like ved. Hagen gir deg plass til å tilbringe tid ute.

Privat basseng

Livet ute

Terrassen har en romslig sittegruppe omgitt av beplantning, ved siden av bassenget. Her har du et uteområde for avslappet samvær.

Livet ute

Moderne arkitektur

Brede terrasser og glassflater fra gulv til tak preger den moderne villaen. Du ser hvordan oppholdsarealene henger sammen med den opparbeidede hagen.

Moderne arkitektur

Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

​
​

Telefon

​

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Boliger til salgs i prosjektet

1 ledige av 1. Enheter som er til salgs nå. Spør oss om planløsning og etasje.

Frittliggende villa til salgs i Nagüeles
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Nagüeles

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Lignende prosjekter

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Nybyggprosjekt til salgs i Nagüeles
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nagüeles

€ 5.8M

5 Soverom

5 Bad

Nagüeles

Nybyggprosjekt til salgs i Cabopino
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Cabopino

€ 4.6M

5 Soverom

6 Bad

Cabopino

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 4.6M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Cabopino
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Cabopino

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Cabopino

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.