|Nybygg|Casares
Nybygg

4+

Casares, Málaga

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

I Casares finner du et inngjerdet prosjekt ved kysten med lyse leiligheter og en tydelig sammenheng mellom inne- og uteområdene.

2–3
Soverom
2
Bad
107–166 m²
Boareal
januar 2028
Ferdigstillelse

Om prosjektet

Dette prosjektet i Casares har leiligheter og penthouseleiligheter nær butikker og sjøen. Utformingen legger vekt på naturlig lys, romslige interiører og store uteområder, med utsikt mot sjøen, bassenget og omgivelsene. Du har parkeringskjeller og heis i et inngjerdet boligområde.

Prisintervall

€620.000 – €1.550.000

Be om aktuelle priser, planløsninger og tilgjengelighet.

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Utbygger betaler honoraret vårt.

Din forespørsel gjelder dette prosjektet.


I prosjektet

Utsikt, terrasse og utstyr varierer mellom boligene. Spør oss om boligen du er interessert i.

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat terrasse

  • Parkering i garasjeanlegg

  • Klimaanlegg

  • Gulvvarme

  • Heis

  • Privat hage


Takterrasse med sjøutsikt

Penthouseleilighetens takterrasse har privat basseng og åpen utsikt mot sjøen. Her har du plass til å slappe av og spise over hustakene rundt.

Takterrasse med sjøutsikt

Basseng og hager

Fellesbassenget ligger ved opparbeidede hager og utendørs sitteplasser. Du har et felles område der du kan slappe av nær leilighetene.

Basseng og hager

Sammenhengende oppholdsarealer

Store vinduer knytter oppholdsrommet til en overbygd terrasse med sjøutsikt. Du får et lyst oppholdsareal som strekker seg ut på terrassen.

Sammenhengende oppholdsarealer

Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

​
​

Telefon

​

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende prosjekter

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

€ 615K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

629K – 1.5M €

2–4 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

599.2K – 716.5K €

2 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

576K – 1.5M €

2–3 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

526.4K – 611K €

2 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

490K – 595K €

2–3 Soverom

2–4 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.