|Nybygg|Valle Romano
Nybygg

Valle Romano, Málaga

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

Moderne arkitektur og komfort i hverdagen preger dette prosjektet i Valle Romano, med kort vei til golf.

4
Soverom
3
Bad
170 m²
Boareal

Om prosjektet

Prosjektet består av moderne, nøkkelferdige boliger i Valle Romano, med kort vei til golf. Effektivitet, tydelig arkitektur og en praktisk hverdag står sentralt. Hver bolig har egen tomt. Både inne- og utearealene inngår i den helhetlige arkitektoniske utformingen.

Pris

€1.185.000

Be om aktuelle priser, planløsninger og tilgjengelighet.

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Utbygger betaler honoraret vårt.

Din forespørsel gjelder dette prosjektet.


I prosjektet

Utsikt, terrasse og utstyr varierer mellom boligene. Spør oss om boligen du er interessert i.

  • Privat basseng

  • Privat terrasse

  • Klimaanlegg

  • Privat hage

  • Solcellepaneler


Basseng og hage

Ditt private basseng ligger ved plenen og de beplantede bedene. Hagen gir deg et uteområde som er en del av boligen.

Basseng og hage

Overbygd terrasse

Den overbygde terrassen ligger rett ved oppholdsrommet. Her har du en skjermet sitteplass, med din private hage like utenfor.

Overbygd terrasse

Moderne arkitektur

Den hvite fasaden og den høye inngangsdøren gjenspeiler prosjektets moderne design. Beplantningen myker opp adkomsten til boligen din.

Moderne arkitektur

Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

​
​

Telefon

​

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Boliger til salgs i prosjektet

1 ledige av 1. Enheter som er til salgs nå. Spør oss om planløsning og etasje.

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Lignende prosjekter

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Valle Romano

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas

1.2M – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Rincón de la Victoria

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

1.2M – 1.3M €

3 Soverom

3 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Duquesa

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.