|Nybygg|Benahavís
Nybygg

4+

Benahavís, Málaga

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

I åsene i Benahavís forener Montemayor naturnære omgivelser, gjennomtenkt arkitektur og privatliv.

4
Soverom
4
Bad
549 m²
Boareal

Om prosjektet

Montemayor ligger i åsene i Benahavís. Den høye beliggenheten og landskapet rundt gir prosjektet sitt særpreg. Boligene ligger i et inngjerdet område omgitt av bevart naturlandskap. Her får du en roligere hverdag, borte fra støy og tett bebyggelse. Natur og privatliv står sentralt i samspillet mellom boligene og omgivelsene.

Pris

€3.395.000

Be om aktuelle priser, planløsninger og tilgjengelighet.

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Utbygger betaler honoraret vårt.

Din forespørsel gjelder dette prosjektet.


I prosjektet

Utsikt, terrasse og utstyr varierer mellom boligene. Spør oss om boligen du er interessert i.

  • Privat basseng

  • Fjellutsikt

  • Privat terrasse

  • Privat parkering

  • Privat hage

  • Inngjerdet boligområde


Ditt private basseng

Ditt private basseng ligger ved en romslig terrasse, med skogkledde åser i bakgrunnen. Her har du plass til å slappe av ute, rett ved boligen.

Ditt private basseng

Arkitektur i åssiden

Boligens arkitektur har rene linjer og følger det skrånende terrenget. Trær og beplantede hager gir deg grønne omgivelser rundt bygningen.

Arkitektur i åssiden

Lyse oppholdsrom

Store vinduer slipper dagslyset inn i stuen og spiseområdet. Også inne i boligen har du kontakt med landskapet rundt.

Lyse oppholdsrom

Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

​
​

Telefon

​

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende prosjekter

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 3.5M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

5 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

3.2M – 6.9M €

4–6 Soverom

4 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

2.9M – 3.6M €

3–4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.